行业动态

积极推动我市工程造价咨询企业诚信经营，贯彻、落实长沙市住房和城乡建设委员《关于进一步加强建设工程造价咨询企业市场行为诚信评价工作的通知》（长住建发〔2017〕186号）文件精神，2018年3月26日下午，长沙市造价站在湖南枫林宾馆举办了工程造价咨询企业市场行为诚信评价资料申报培训会议，会议由市造价站副站长胡鹏飞同志主持，在长执业工程造价咨询经营活动的企业负责人及资料申报负责人共210人参加了培训。 首先，市造价站站长李树文同志作了简要讲话。他强调，开展全市工程造价咨询企业市场行为诚信评价工作，一是贯彻落实国务院、住建部、省市政府关于社会信用体系建设工作部署会议精神的需要。对行业自律，促进行业健康发展将发挥积极作用。二是我市造价行业现实状况的需要。目前在长执业的工程造价咨询企业160多家，企业相互之间存在恶性竞争、任意压价、相互串通，执业不规范、诚信缺失等问题，同时，监管手段落后，存在监管真空。建立和完善工程造价评价体系的任务十分必要和紧迫。 随后，市造价站副站长胡鹏飞同志对《通知》及《诚信评价标准》进行了解读，并对文件出台的背景、依据、基本思路等进行了详细阐述。她指出，随着政府职能的转变和企业资质的淡化，需要通过信用监管手段完成对行政监管机制和监管手段的再构建，要求各企业要认清形势、理清思路，积极做好资料申报工作，通过行业诚信评价建设来推动社会信用体系的发展。 会上，湖南建研公司技术人员还就《长沙市建设工程造价监管系统（诚信评价）操作流程》进行了详细讲解。市造价站邓文广同志对企业资料申报的受理时间、诚信评价程序、相关要求及注意事项作了说明。

2018年4月16日，住房和城乡建设部标准定额研究所在北京召开了《建设工程工程量清单计价规范》修编工作研讨会议。中价协、广东、四川、铁路造价管理机构以及天津理工大学、北京首都开发股份有限公司、北京建工集团有限责任公司、上海市建纬律师事务所等单位专家参加了会议。 会议确定本次《建设工程工程量清单计价规范》修编工作要体现人工费改革、综合单价费用组成改革、推进绿色建筑、装配式建筑、城市地下综合管廊发展等工程造价改革方向，要确保编制进度，年底完成修编工作。 参会专家就《建设工程工程量清单计价规范》修编范围、修编原则、修编工作关键问题和重点、《建设工程工程量清单计价规范》与9本计量规范之间协调等，进行了深入分析讨论。

工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中，按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里，招投标的标的可以是一个建设项目，也可以是一个单项工程，还可以是整个建设工程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。

国务院总理李克强3月28日主持召开国务院常务会议，确定深化增值税改革的措施，进一步减轻市场主体税负；决定设立国家融资担保基金，推动缓解小微企业和“三农”等融资难题；听取国务院机构改革进展情况汇报，确保机构重置、职能调整按时到位；讨论通过《国务院工作规则（修订草案）》。 会议指出，过去五年通过实施营改增累计减税2.1万亿元。按照党中央、国务院部署，为进一步完善税制，支持制造业、小微企业等实体经济发展，持续为市场主体减负，会议决定，从2018年5月1日起，一是将制造业等行业增值税税率从17%降至16%，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%，预计全年可减税2400亿元。二是统一增值税小规模纳税人标准。将工业企业和商业企业小规模纳税人的年销售额标准由50万元和80万元上调至500万元，并在一定期限内允许已登记为一般纳税人的企业转登记为小规模纳税人，让更多企业享受按较低征收率计税的优惠。三是对装备制造等先进制造业、研发等现代服务业符合条件的企业和电网企业在一定时期内未抵扣完的进项税额予以一次性退还。实施上述三项措施，全年将减轻市场主体税负超过4000亿元，内外资企业都将同等受益。 按照《政府工作报告》关于扩展普惠金融业务、更好服务实体经济的部署，会议决定，由中央财政发起、联合有意愿的金融机构共同设立国家融资担保基金，首期募资不低于600亿元，采取股权投资、再担保等形式支持各省（区、市）开展融资担保业务，带动各方资金扶持小微企业、“三农”和创业创新。同时，强化社会信用体系建设。基金按照“政府支持、市场运作、保本微利、管控风险”的原则，以市场化方式决策、经营。初步测算，今后三年基金累计可支持相关担保贷款5000亿元左右，约占现有全国融资担保业务的四分之一，着力缓解小微企业、“三农”等普惠领域融资难、融资贵，支持发展战略性新兴产业。 会议指出，国务院机构改革是国务院今年的一件大事。国务院已成立专项协调小组，有关工作正积极稳妥推进。会议要求，要把思想和行动统一到党中央决策部署上来，把深化机构改革同“放管服”结合起来，着力转变和优化政府职能。坚持权责一致，做到日常管理尽责到位、应对突发事件相互补位，形成工作合力，决不允许出现管理“死角”，确保国务院机构改革与经济社会发展工作平稳有序、协同推进，确保完成全年发展主要目标任务。 会议通过《国务院工作规则（修订草案）》，决定提请国务院第一次全体会议审议。

2016年的楼市充满了太多的爱恨情仇。商场、餐厅、地铁、办公室……无论在哪，你总能听到关于房价的大讨论。前段时间部分一二线热点城市房价上涨迅猛，买房似乎演变成了一场百米冲刺。只要跑得够快，你就是人生赢家。有从业者称，很多购房者的心态就是试图通过买房搭上城市高速发展的列车。 全国多地实施楼市新政后交易“速冻”，房客们的心态变化几何?房价暴涨背后有何真相?调控之后的楼市又会走向何方? 当楼市正值“狂欢”时，楼市新政呼啸而来。那些真正站在楼市跑道内外的房客，心态又发生了怎样的变化? 在采访中，有“刚需族”说，这就像一场人生大考，加入楼市“游戏”是早晚的事;改善型“换房群”说，处在卖旧房换新房的“夹心”状态，一方面想卖房时房价能稳定，另一方面又渴望着新房房价有所松动;新政后，各地楼市成交量“速冻”，被挤出的“投资客”们有的咬咬牙还是迈出了那一步…… 【刚需族】 楼市“游戏”“就像经历了一场人生大考” 今年一些热点城市的楼市令很多刚需“措手不及”，手头的那点房钱跟不上房价涨幅，很多人的心态从懵懂变成焦虑。 “房子买来是自己住的，楼市调控之后房价涨与跌，对我们影响都不大了。”小王坦言。刚刚工作不久的小王回忆起自己在厦门(楼盘)的买房过程，用了这样一句话评价，“就像经历了一场人生大考”。 加入楼市“游戏”是早晚的事 楼市新政出台后，尚未入市的刚需又是咋想的? “我想在两个月内搞定买房的事儿，不然太牵扯精力了。”在郑州(楼盘)工作的临沂(楼盘)小伙蒋永略显疲惫。蒋永九月初本想定下一套120万元的二手房，但是房主在5分钟内就要提价到130万元。这让他无法接受。二手房受挫，蒋永开始研究新房市场。 “本以为新政后新房价格会出现微调，但目前在售楼盘价格并无太大松动迹象。还有很多楼盘延迟了开盘时间。”蒋永无奈地说，不管价格降与不降，该出手时就出手，加入楼市“游戏”是早晚的事。 “哪怕现在条件有限买个差一点的，以后还能换房，不然房价一涨刚需会一直被动。”蒋永最大的遗憾就是自己没有早早关注楼市，“买件100块钱的衣服要研究一天，买件1000块钱的化妆品要研究一周，难道买套100万元的房子不应该研究一年吗?” 在深圳(楼盘)从事房地产销售的熊先生介绍，很多购房者的心态就是试图通过买房搭上深圳高速发展的列车，自己的资产能随之增值，否则就要被这趟列车甩在后面。 【换房群】 “夹心层”的纠结“夹心层”的连环单状态 在楼市中，有很多购房者是为了改善居住条件而进行换房。他们既扮演着买房人又扮演着卖房人的角色。各地限购限贷政策出台后，楼市压力双向传导让一些换房者陷入“夹心层”状态。 在北京(楼盘)东城区一家事业单位工作的王先生，最近为换房饱受煎熬。本来他打算购买位于朝阳北苑附近的一套120余平方米的三居室，总价在700万元左右。购买这套房的前提是王先生要先卖掉位于丰台的一套一居室。 如果按照过去的政策，王先生购买二套房的首付比例是四成，这套三居室的首付在280万元左右。经济条件还算不错的他可以不卖房就支付这笔首付。但按照北京房地产调控的新政策，这套三居室单价将近每平方米6万元，总价达到700万元，属于非普通住宅，二套房的首付比例将达到七成，为490万元左右。首付210万元的差额让王先生特别为难。 “如果不卖掉丰台区的房子，看中的这套三居根本无力购买。”王先生说，自己处于连环单的状态，卖不掉旧房，就无法购买新房。 连环单的矛盾心理 一方面希望自己要卖的房子价格维持稳定，另一方面又期待自己要买的房子价格松动。这种矛盾心理也让很多换房者停下了脚步。 北京昌平的任先生现在住的是一套80多平方米的两居室，本打算换个三居。新政后，他所在区域的二手房价格有所松动。但他的挂牌价格还维持在每平方米三万元左右。任先生告诉业内人士，想看看政策效果后再决定，“能卖就卖，不卖拉倒”。 【投资客】 进退之间 楼市新政的挤出效应 对不少投资者来讲，早一步入市，就代表着跟上楼市节奏赚得真金白银。然而，楼市新政出台后，各地成交量出现“速冻”态势，这其中对于投资性购房者的挤出效应不言而喻。 以郑州为例，据统计，10月上旬郑州市新建商品房日均销售544套，与七月份日均销售套数相比下降了31.23%，与8月份相比下降46.14%，与9月份相比下降60.64%。 在郑州市某楼盘，业内人士见到了来自开封(楼盘)尉氏县的胡先生。因看好该楼盘所处地区的发展前景，他专门到现场了解情况。目前胡先生在郑州已经有两套住房，“因为儿子在郑州落户，限购后还可以用他的指标购房”。 胡先生说，自己2006年在郑州以2000多元一平方米购买的房子，目前房价已经超过一万元。当年他还曾经去北京考察过房子，“2006年北京三环附近的房子每平方米才8000多元，后悔没买啊”。 [...]

11月15日，郑州迎来中国建筑装饰协会八届一次会长工作会，会上来自全国各地的建筑装饰行业“大佬”针对当前经济形势纷纷畅所欲言，通过碰撞思想来纵论创新发展。 会上对于协会明年的工作重点，有了大概的总结，就是继续加强秘书处的建设来提高服务能力和水平，还有继续做好秘书处的业务工作来改善协会的可持续发展。重点严明要继续深入研究行业的发展规律，特别是新常态下行业发展的特点和规律。还有要继续抓好协会的组织建设，完善协会的组织体系和治理体系，提高协会在行业内的影响力和凝聚力。继续加强协会秘书处专业人员的培养，提高秘书处人员的专业化、年轻化水平，特别是要选拔培养一批有事业心、敢于担当、勤于学习、勇于创新的中青年干部，实现协会的可持续发展。 通过继续做好秘书处的业务工作提高工作质量，则是要以改革的思维完善中国建筑装饰奖、行业信用体系评价和行业百强企业评价推介工作，提高这三项工作在推动行业发展、指导企业运作中的作用。继续抓好行业的科技创新、绿色发展，推动行业转型升级;进一步加强同政府相关部门、产业链其他行业协会的联系，加强在工程企业资质标准、注册建造师考核、产业链合作与工程运作方式转变等方面的工作，提升会员企业的市场生存与竞争能力。 而随着精细化品牌时代来临，卫浴行业品牌牌管理也逐渐由“粗放式”转化为精耕细作型，因为越来越多的企业意识到品牌的重要性。而卫浴品牌的发展趋势却处于参差不齐的状态，中小卫浴企业在做品牌规划时，其所制定的战略往往缺乏结构性，而造成战略推广层面不全。但是无论市场如何变化，企业也要注意自身实力的提升和品质质量的加强，如此才能多元化发展品牌战略，并且实现多品牌之间的相互协调与配合。 以卫浴行业现状来说，整装式和定制式品牌处于发展阶段，所以在市场方面还存在一定的空白空间。当然，由于卫浴行业类似企业的稀缺性，自然使得许多卫浴品牌在管理定制和整装品牌方面的经验尚不成熟，对品牌消费群没有细分，同时也会造成对于产品定位和市场的误区。总而言之，都是为了品牌而“硬”做品牌。 对于未来市场的方向，“定制卫浴”会是一个方向，对卫浴整体风格的把握是定制的。在消费方式和消费形态上，市场依靠家装公司的卫生间整套方案会越来越高，因此相似的规模化定制，便可以实现规模化生产。因此相对个性化在目前的市场比较容易实现，但无论定制与否，在未来石材企业还需要经典的产品，需要的就是更多的有原创能力的卫浴品牌

说到屋面坡度，现阶段，建筑企业如何进行屋面坡度施工，常规屋面坡度施工工艺情况怎么样？基本概况如何？以下是中国建筑网小编整理屋面坡度专业建筑术语相关内容，基本情况如下： 常规屋面坡度施工做法： 屋顶坡度的形成有材料找坡和结构找坡两种做法。 a.材料找坡 材料找坡是指屋顶坡度由垫坡材料形成。平屋顶材料找坡宜为2%～3%，最薄处不小于20mm。 b.结构找坡 结构找坡是屋顶结构自身应带有排水坡度，平屋顶结构找坡

什么是铸件的结构斜度？针对铸件结构斜度基本情况，现阶段，我国对铸件结构有什么要求？基本情况怎么样？以下是中国建筑网小编整理铸件的结构斜度专业建筑术语相关内容，基本情况如下： 铸件的结构斜度基本定义： 铸件的结构斜度——铸件结构所具有的斜度。铸件上与分型面垂直的非加工面应设计结构斜度，以便于造型时易于取出模样。考虑到保持铸件的壁厚均匀，内、外壁应相应倾斜。 铸件的结构斜度基本定义： 进行铸件设计不仅要保证其工作要求和力学性能，性能，还必须考虑铸造工艺和合金铸造性能对铸。 铸件的结构斜度基本要求： 1.减少与简化分型面 分型面就是上下砂型的分界面，平直的分型面以避免操作费时的控砂或假箱造型，减少毛边，清理方便。 2.减少型芯的数量，尽量避免活块 3.便于型芯的固定、排气和清理 4.铸件的结构斜度 凡垂直于分型面不加工表面，最好有结构斜度。可以使起模省力，延长木模寿命，起模时型腔表面不易损坏，同时还由于起模或制芯时，模型或芯盒的松动量减少，从而提高了铸件的尺寸精度。另外，结构斜度还往往使铸件外表观。 铸件结构斜度大小随铸件垂直壁的高度而不同，高度愈小，斜度愈大。并且采用金属模或机器造型时取0.5°～1°；用木模或手工造型时取1o～3°；此外铸件内侧的斜度应大于外侧。

谈到承重墙标准，现阶段，我国建筑行业对于承重墙技术标准有相关规定，基本情况怎么样呢？以下是中国建筑网小编整理承重墙标准专业建筑术语相关内容，基本情况如下： 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，是支撑建筑的脊梁，是决定室内安全的一个重要部分。在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。 国家为了规范承重墙相关规定内容，对于建筑承重墙做了明确规定，基本检测规定内容如下： 1. 垂直检测尺（靠尺）检测物体的垂直度，平整度及水平度的偏差。规格：2000*55*25 测量范围，±14/2000 精度，误差0.5 。垂直度检测：检测尺为可展式结构，合拢长1米，展开长2米。 2. 用于1米检测时，推下仪表盖。活动销推键向上推，将检测尺左侧面靠紧被测面，（握尺要垂直，观察红色活动销外露3-5毫米，摆动灵活即可），待指针自行摆动停止时，直读指针所指刻度下行刻度数值，此数值即被测面1米垂直度偏差，每格为1毫米。 3. 2米检测时，将检测尺展开后锁紧连接扣，检测方法同上，直读指针所指上行刻度数值，此数值即被测面2米垂直度偏差，每格为1毫米。如被测面不平整，可用右侧上下靠脚（中间靠脚旋出不要）检测。 4. 平整度检测：检测尺侧面靠紧被测面，其缝隙大小用契形塞尺检测（参照3.4契形塞尺），其数值即平整度偏差。 5. 水平度检测：检测尺侧面装有水准管，可检测水平度，用法同普通水平仪。 6. 校正方法：垂直检测时，如发现仪表指针数值偏差，应将检测尺放在标准器上进行校对调正，标准器可自制、将一根长约2.2米水平直方木或铝型材，树直安装在墙面上，由线坠调正垂直，将检测尺放在标准水平物体上，用十字螺丝刀调节水准管“S”螺丝，使气泡居中。

中国建筑网11月23日讯：由杭萧钢构股份有限公司（以下简称“杭萧钢构”）捐资扩建的红军长征追踪馆新馆开馆仪式日前在湖州市南浔镇文园举行，科技部原部长、中国发明协会理事长朱丽兰，浙江省原政协主席、全国政协文史和学习委员会副主任委员周国富，经济日报报业集团原常务副总编辑、中国经济前沿决策顾问中心副理事长罗开富，中共中央党史研究室研究员王新生，杭萧钢构董事长单银木等出席了开馆仪式。 追踪：为了缅怀英烈 为全方位、多角度、永久性地向世人展现红军长征的艰苦历程，弘扬长征精神，在杭萧钢构的鼎力支持下，红军长征追踪馆于2015年年底开始扩建，并在中国红军长征胜利80周年纪念日前夕竣工。 为丰富馆藏，在红军长征追踪馆增设了红军长征追踪馆史料档案室，里面收藏了罗开富追踪红军长征路时收集的珍贵档案资料，有效地突出了红军长征追踪的内容。这些资料在红军长征追踪馆具有惟一性、不可替代性、系统性、权威性。 为什么要追踪红军长征路？罗开富说，面对生死存亡的严峻考验，中国共产党领导红军，以非凡的智慧和大无畏的英雄气概，战胜千难万险，付出巨大牺牲，胜利完成震撼世界、彪炳史册的长征，实现了中国共产党和中国革命事业从挫折走向胜利的伟大转折。 创新：杭萧钢构的新长征 1984年10月16日，罗开富从江西省瑞金市出发，途经11个省市自治区，历时368天，风雨无阻地按照红军长征的足迹，徒步走完二万五千里长征路。1985年，位于浙江省杭州市的单银木开始了自己的创业之旅。罗开富、单银木这两位看似没有交集的人在多年后成为挚友，并因对红军的敬仰走到了一起。 为什么要出资捐建红军长征追踪馆？单银木说，时间可以流逝，但“革命理想高于天的忘我牺牲精神；敢于战胜一切敌人而不被敌人所屈服的革命英雄主义精神；顾全大局、紧密团结的集体主义精神；坚韧不拔、百折不挠的艰苦奋斗精神；一切从实际出发，坚持走自己道路的求实创新精神”的红军精神在任何时候都有积极的现实意义。 “一切从实际出发，坚持走自己道路的求实创新精神”又何尝不是单银木率领的杭萧钢构的真实写照。1994年，一次日本之行彻底改变了单银木对建筑的认识，也注定杭萧钢构要走一条创新之路。在日本的一个建筑工地，单银木看他们盖房子不用一砖一瓦，既没有飞扬的尘土，也听不到搅拌机的轰鸣声，只有电焊的弧光在闪烁。钢结构，这个名词瞬间进入单银木的脑海，再也挥之不去。因为关注，所以用心。单银木开始到发达国家考察钢结构建筑的情况。 在美国，单银木看到一幢30多层的住宅在装修，里面的柱子是用铆钉将4根角钢和边钢连接起来的，简单而且没有焊接，这些住宅已经使用了近百年。在日本，单银木发现那里的钢结构建筑很多，因为日本所处的位置是地震多发地带，而钢结构建筑最显著的优势就是抗震性能好。在德国，尽管外面是冰天雪地，单银木所住的房间没开空调却温暖如春，因为房屋的墙体是保温的。所见所闻已经证明，钢结构建筑的占有率是一个国家或地区整体实力的表现，单银木对中国的未来充满信心，更坚定了做钢结构住宅的决心。单银木认为，钢结构住宅一定能够遍及城乡。 执着：守的云开见月明 在国家没有相应政策扶持的情况下，杭萧钢构率先开始研发钢结构住宅。 仅仅对结构构件、连接节点、三板体系的性能试验与检验就做了52项次，先后申请并获批了45项专利。这是杭萧钢构在进行钢结构多高层钢结构住宅体系研发时的两个数据。“52、45”看似简单的数据，凝聚了单银木以及杭萧钢构工程技术人员艰苦的付出。 “我们以矩形钢管混凝土结构为起点，历经钢梁与方钢管混凝土柱节点抗震性能的试验研究；钢筋桁架楼承板、装配式整体墙板、新型装配式抗侧力结构的研发；CCA板灌浆墙建筑物理力学性能与施工工法的试验研究……开发出具有自主知识产权、符合产业化特点的一整套多高层钢结构住宅体系。”单银木如是说。据悉，杭萧钢构在进行多高层钢结构住宅体系的研发过程中非常注重自主知识产权的保护，已先后申请并获批了整体式外墙板、自承式模板构件、外延式钢楼承板等专利。截至目前，杭萧钢构已在国内承建了11幢22层~24层的武汉世纪家园；开发建设了建筑面积近百万平方米、由26栋高层建筑群组成的包头万郡大都城项目；18.85万平方米、一期一标段的钱江世纪人才公寓……在国外，杭萧钢构为安哥拉建设了一大批被当地人誉为“五星级的住宅”，这些住宅得到安哥拉总统桑托斯和安哥拉政府的肯定，也得到了联合国人居署以及百余个国家有关领导的肯定。 光阴荏苒。建筑企业经过10多年的工程实践、技术创新，杭萧钢构已经形成了一套完整的钢结构住宅体系成套技术，并取得了300多项专利。该体系包括主体结构构件、梁柱（墙）节点、楼板系统和墙板系统、钢结构的防火防腐技术等，符合标准化设计、工业化制造、装配化施工、信息化管理的产业化要求。截至目前，杭萧钢构通过战略合作的方式，已联手30余家单位共同推广工业化绿色建筑。 杭萧钢构自主研发的钢管混凝土束结构住宅体系是以钢管混凝土束结构构件作为剪力墙承受竖向和水平荷载，由标准化的结构部件组成个性化的结构构件，该体系不仅具有钢结构的工业化与混凝土剪力墙结构的灵活性和居住适用性的综合优势，还可以将其他系统的新技术、新产品集成起来。 单银木表示，通过对既有生产基地进行技术改造与规模扩建，力争在5～10年内形成全国性布局的钢结构住宅生产基地，建成年产1000万平方米钢结构住宅生产与配套能力，在行业内真正起到示范和引导作用，为实现社会责任做出实实在在的努力。 这是单银木的理想，也是杭萧钢构的使命。 单银木认为，国家新近出台的政策越来越贴近实际、越来越重视民生，有政策的引导、政府的支持，绿色建筑的新长征必将走向胜利。